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審計署社會保障審計司課題組，組長：文華宜，成員：吳星、曲婧、張偉、劉佳楠。

【摘要】住宅專項維修資金是百姓住房的“養老金”，為房屋提供全生命周期安全保障，在整個住房體系建設中具有兜底保障作用。本文系統梳理了住宅專項維修資金制度發展沿革及相關規定，揭示了維修資金存儲、管理、使用、交存等方面存在的突出問題，深入分析了問題產生的原因，有針對性地提出了改革完善監管體制、健全保值增值機制、研究探索住房維修新模式等政策建議。